Comprendre les risques liés au plomb dans les bâtiments
Les fabricants de peintures et de revêtements ont longtemps utilisé le plomb pour son pouvoir couvrant et sa grande durabilité. Avec le temps, ces surfaces s’écaillent et libèrent des particules dangereuses que les personnes peuvent ingérer ou inhaler. Ce phénomène expose surtout les jeunes enfants, les femmes enceintes et les personnes fragiles au risque de saturnisme, une intoxication grave. Le plomb peut alors provoquer d’importants effets sur la santé : troubles neurologiques, retard de développement, atteintes rénales ou complications pendant la grossesse.
C’est pourquoi le diagnostic plomb est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien construit avant 1949. Il permet de repérer les surfaces contenant du plomb, de mesurer précisément les concentrations et d’évaluer l’état de dégradation des peintures. En cas de présence avérée, la loi impose de renouveler le CREP régulièrement, particulièrement pour les locations, afin de vérifier que les risques d’exposition restent maîtrisés.
L’intervention BATISANTÉ débute par une inspection visuelle, suivie de mesures réalisées à l’aide d’un appareil à fluorescence X. Lorsque cela est nécessaire, des prélèvements sont envoyés en laboratoire pour confirmer la concentration en plomb. Cette méthodologie garantit un diagnostic fiable, précis et conforme aux exigences réglementaires.
Une fois les résultats analysés, BATISANTÉ fournit un rapport clair indiquant les zones dangereuses ainsi que les recommandations : confinement, retrait, rénovation ou suivi périodique. Ce document constitue une base indispensable pour planifier les travaux, sécuriser les lieux et protéger durablement les occupants.
Les solutions BATISANTÉ pour un diagnostic plomb fiable et conforme
BATISANTÉ propose un accompagnement complet pour tous les besoins liés au diagnostic plomb. Nos techniciens certifiés réalisent le CREP pour les ventes et locations, mais aussi le diagnostic plomb avant travaux (ERAP), indispensable pour protéger les intervenants lors d’opérations de rénovation. Nous effectuons également des contrôles de l’état de dégradation des peintures, la mesure de poussières de plomb au sol, ainsi que le diagnostic des réseaux intérieurs dans les parties communes (ERICC).
Chaque intervention suit un protocole strict : repérage des zones à risque, mesures normalisées, analyse détaillée et remise d’un rapport dématérialisé via notre plateforme. Toutes les données sont tracées pour assurer une parfaite transparence et permettre aux gestionnaires immobiliers, syndics ou propriétaires de disposer d’un suivi complet du risque plomb.
Nous intervenons dans tous types de bâtiments : logements, ERP, écoles, locaux professionnels ou copropriétés. Grâce à notre expertise et à l’utilisation d’outils certifiés, nous sécurisons les lieux rapidement tout en garantissant votre conformité aux réglementations en vigueur.
Choisir BATISANTÉ, c’est bénéficier d’une intervention fiable, d’une traçabilité complète et de techniciens spécialisés capables de vous accompagner sur l’ensemble du processus, de l’évaluation des risques jusqu’aux recommandations correctives.