Comprendre le Diagnostic Technique Global (DTG)
Le diagnostic technique global (DTG) informe le syndicat des copropriétaires sur la situation technique, énergétique et réglementaire du bâtiment.
Il comprend :
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L’analyse de l’état apparent des parties communes et équipements collectifs ;
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La vérification du respect des obligations légales et réglementaires ;
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L’audit énergétique du bâtiment ;
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La liste des travaux nécessaires à la pérennité et à la sécurité de l’immeuble ;
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L’estimation des coûts sur les dix prochaines années.
- Une ingénierie financière pour une première approche des coûts et des aides mobilisables
Le diagnostic technique global est obligatoire :
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Pour les immeubles de plus de 10 ans lors de leur mise en copropriété ;
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Pour les copropriétés insalubres ou faisant l’objet d’une procédure administrative ;
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Sur décision de l’assemblée générale des copropriétaires.
Outre son aspect réglementaire, le DTG constitue une aide précieuse pour anticiper les rénovations, améliorer la performance énergétique et valoriser durablement le patrimoine.
DTG : l’expertise BATISANTÉ
BATISANTÉ , à travers sa marque EBA, réalise votre diagnostic technique global (DTG) selon la réglementation en vigueur.
Chaque mission comprend :
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Analyse documentaire : collecte et étude des documents techniques et administratifs de la copropriété..
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Visite sur site : relevés techniques, constats visuels et échange avec les occupants.
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Rapport d’expertise : synthèse des constats, hiérarchisation des travaux à prévoir et recommandations de planification.
Nos auditeurs évaluent la conformité du bâtiment, identifient les économies d’énergie possibles et proposent un plan d’action cohérent sur 10 ans, permettant d’établir le plan pluriannuel de travaux de la copropriété (PPPT).
Les points forts d’EBA pour la réalisation de votre DTG :
- Accompagnement complet du syndic.
- En conformité avec la qualification OPQIBI 1905 / RGE Études
- Une équipe pluri disciplinaire (architectes, économiste de laconstruction, ingénieurs thermiciens, …)
- Nos auditeurs sont tous certifiés DPE mention
Grâce à cette expertise, vous disposez d’un diagnostic technique global clair, exploitable et conforme, première étape vers une rénovation énergétique réussie et durable.