Le curage consiste à nettoyer en profondeur les canalisations d’évacuation pour éliminer les dépôts de tartre, de graisses et de matières organiques qui réduisent progressivement le diamètre d’écoulement. Sans entretien, ces dépôts provoquent des ralentissements, des odeurs nauséabondes et, à terme, des engorgements complets.

CHRISTAL, la marque spécialisée en hygiène et assainissement de BATISANTÉ, intervient sur tous les types de bâtiments : copropriétés et immeubles d’habitation, bureaux et locaux tertiaires, hôtels et restaurants, commerces, établissements de santé et autres ERP. Nos techniciens adaptent la méthode de curage à l’état et à la configuration de chaque réseau.

Pourquoi le curage de vos canalisations est-il indispensable ?

L’évacuation quotidienne des eaux usées génère une accumulation de graisses, savons, cheveux et débris alimentaires sur les parois des canalisations. Le tartre s’ajoute à ces dépôts et durcit avec le temps. Le diamètre utile du tuyau diminue, l’écoulement ralentit, et la stagnation d’eau accélère la formation de nouveaux dépôts.

Cette dégradation progressive a plusieurs conséquences : des odeurs désagréables causées par la libération de gaz (sulfure d’hydrogène), un risque de refoulement d’eaux usées, et une corrosion accélérée des canalisations en fonte. Dans un ERP ou un établissement de santé, un engorgement peut également poser un problème sanitaire immédiat. Le curage préventif élimine ces risques avant qu’ils ne nécessitent une intervention d’urgence.

Quelles méthodes de curage BATISANTÉ utilise-t-elle ?

Curage hydrodynamique (hydrocurage). Un jet d’eau à haute pression détache et évacue les dépôts et le tartre présents sur les parois internes en fonction du diamètre du conduit. C’est la méthode la plus courante et la plus rapide.

Curage bactériologique (biologique). Lorsque les canalisations sont anciennes, fragiles ou poreuses, un jet haute pression risquerait de les endommager. Le curage biologique introduit des micro-organismes actifs (solution d’azote et de phosphore) qui dissolvent les matières organiques sans contrainte mécanique. Cette méthode douce assainit le réseau durablement.

Fraisage des canalisations. Sur les conduits fortement entartrés où le curage classique ne suffit pas, le fraisage décroche mécaniquement les dépôts durcis et restaure un diamètre d’écoulement optimal.

Comment se déroule une prestation de curage avec BATISANTÉ ?

Diagnostic préalable. Pour un curage préventif, nos équipes réalisent une visite de reconnaissance pour analyser la configuration du réseau (nombre de colonnes, matériaux, accessibilité des pieds de chute et des regards). Si nécessaire, une inspection télévisée (caméra) identifie l’état intérieur des conduits.

Prévenance des occupants. En copropriété, l’immeuble est prévenu par voie d’affichage 15 jours avant l’intervention. Dans les ERP et locaux tertiaires, le gestionnaire organise l’accès aux pieds de chute des colonnes et regards et coordonne avec les occupants.

Intervention. Les techniciens CHRISTAL nettoient les canalisations horizontales et verticales du réseau concerné (eaux usées, eaux vannes, eaux pluviales) avec le procédé adapté. L’intervention en binôme garantit sécurité et efficacité.

Rapport. Chaque prestation est documentée : rapport d’intervention, constat d’état avant/après et, le cas échéant, images de l’inspection télévisée. Ce rapport est remis au syndic, au gestionnaire d’immeuble ou au responsable technique du site. Il est également accessible depuis votre espace client en ligne MyBATISANTÉ.

Quels bâtiments sont concernés et à quelle fréquence ?

Le curage concerne tout bâtiment équipé d’un réseau d’évacuation des eaux : copropriétés, immeubles de bureaux, hôtels, restaurants, commerces, établissements scolaires, structures de santé, ERP de tout type.

Les recommandations standards prévoient un curage tous les ans pour les canalisations horizontales (collecteurs en pied de colonne, raccordements au réseau d’égout) et tous les 4 ans pour les colonnes verticales (chutes d’eaux usées et d’eaux vannes). Ces périodicités s’appliquent pour un usage normal du bâtiment.

En cuisine professionnelle (hôtellerie et restauration, cantines scolaires, cuisines d’établissements de santé), les canalisations reçoivent davantage de graisses : la fréquence de curage doit être adaptée, souvent deux fois par an.

Le règlement sanitaire départemental impose à tout propriétaire de maintenir ses réseaux d’évacuation en bon état de fonctionnement. En copropriété, la maintenance des canalisations communes incombe au syndic. Pour planifier un curage préventif, demandez un devis.

Questions fréquentes sur le curage de canalisation

Quelle différence entre curage et dégorgement ?

Le curage est une opération d’entretien préventif qui nettoie l’ensemble du réseau. Le dégorgement est une intervention curative pour supprimer un bouchon localisé. Le curage régulier réduit fortement le risque de dégorgement.

Combien de temps dure un curage ?

La durée dépend du nombre de colonnes et de la longueur des réseaux horizontaux. Pour un immeuble de copropriété de taille courante, l’intervention s’étale sur une journée. Pour des locaux tertiaires ou un ERP, la durée est estimée lors de la visite de reconnaissance.

Le curage est-il obligatoire ?

Le règlement sanitaire départemental impose un entretien régulier des réseaux d’évacuation. En copropriété, la responsabilité relève du syndic pour les parties communes. Dans les ERP et ERT, le gestionnaire est tenu de maintenir les installations en état de fonctionnement. Le curage peut être inscrit comme charge récupérable auprès des locataires (décret n° 87-713 du 26 août 1987).