Diagnostic relatif à la présence de termites ou état parasitaire
Vous constatez des anomalies sur la boiserie de l'immeuble ou d'un des logements du bâtiment (petits trous, cordonnets termites, champignons). Votre environnement est peut-être infesté par la présence de parasites du bois.
Les trois principaux prédateurs du bois sont :
- les insectes xylophages, ils ingèrent directement le bois grâce à des sucs digestifs, il s'agit principalement des termites
- les insectes à larves xylophages qui sont des insectes qui pondent leurs œufs dans le bois, les œufs vont éclore et la larve va consommer le bois pendant environ 2 à 3 ans. Les trous observés dans le bois infesté correspondent à des émergences par lesquels les adultes quittent le bois pour aller pondre de nouvelles larves.
- les champignons lignivores tels que les mérules qui apparaissent dans des conditions de forte humidité (à partir de 22%), il se développent dans les endroits sombres mais ils ont besoin d'un minimum de lumière pour leur développement.
Il est important de contacter un professionnel afin de poser un diagnostic sur votre problème en vue de le circonscrire et de la traiter.
La règlementation
Loi n° 99/471 du 8 juin 1999, tendant à protéger les acquéreurs et les propriétaires d’immeubles contre les termites et autres xylophages.
Décret 2000-613 du 3 juillet 2000, relatif à la protection des acquéreurs et propriétaires d’immeubles contre les termites.
Article 8 de la loi précise les conditions d'exonération de garantie pour vice caché
Arrêté du 10 août 2000 fixant le modèle de l’état parasitaire relatif à la présence de termites dans un immeuble.
Article 2 de l’arrêté préfectoral du 21 mars 2003 relatif à la Lutte contre les termites précise la création d'une zone de surveillance où se situe votre immeuble.
Arrêté du 29 mars 2007, définissant le modèle et la méthode de réalisation de l’état du bâtiment relatif à la présence de termites.
BATISANTÉ réalise votre diagnostic relatif à la présence de parasites (termites, mérules, ...)
Les experts en diagnostics immobiliers de DEP, l'une des filiales spécialisées en diagnostics techniques immobiliers de BATISANTÉ, réalisent l'état relatif à la présence de termites.
Ils recherchent l'ensemble des éléments qui permettent d'identifier une attaque des bois. Chaque insecte ayant sa signature, notre professionnel va rapidement pouvoir déterminer le type de parasites qui a attaqué votre bois. Il procèdera ensuite à une inspection afin de déterminer si le parasite est encore présent. Le type d'inspection réalisé dépend de la nature de l'insecte incriminé.
Notre prestation
Analyse
Nos spécialistes analysent l'état de vos boiseries selon une méthodologie précise afin de déterminer le type de parasite qui attaque votre bâti
Ils réalisent une inspection spécifique en fonction du type de parasites afin déterminer d'éventuelles traces de parasites dans le bois.
Recommandation
Le technicien détermine l'origine de l'infestation et donne des préconisations afin de remédier à l'infestation.
Le diagnostic relatif à l'état parasitaire consiste à détecter tous les problèmes liés à la présence d’agents biologiques dans le bois qui dénaturent sa structure et sa résistance. Les prédateurs du bois peuvent occasionner des dégâts importants dans les constructions des bâtiments pouvant conduire dans les cas extrêmes jusqu’à son effondrement.
Comment ça se passe ?
Etape 1
Ecoute de votre problématique
Etape 2
Analyse de l'état de votre bâti
Etape 3
Réalisation de la prestation
Etape 4
Transmission du rapport d'intervention détaillé
Reconnaissances
Depuis le 1er novembre 2007, chaque diagnostiqueur immobilier de DEP est titulaire d'une certification délivrée par un organisme certifié pour réaliser les diagnostics termites.
